輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
在世界上被譽為人居環境好的北美大 陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有優勢。
隨著現代木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。
輕鋼結構技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流。
一、優點：
1、自身質量較輕。輕鋼龍骨是一種輕質材料。用這種材料制作的吊頂自重僅為3～4kg／m2，若用9mm厚的石膏板組成吊頂，則為11kg／m2左右，為抹灰吊頂重量的1／4。隔斷的自重為5kg／m2，兩側各裝12rnm厚的石膏板組成的隔墻重約25～27kg／m2，只相當于半磚墻質量的1／10。
2、防火性能優良。由輕鋼龍骨和2～4層石膏板所組成的隔斷，其耐火限可達到1．O～1．6h。因此，輕鋼龍骨具有優良的防火性能。
3、施工效率較高。由于輕鋼龍骨是一種輕質材料，可以采用裝配式的施工方法，因此，其施工效率較高，一般施工技術水平每工日可完成隔斷3～4m2。
4、結構安全可靠。由于輕鋼龍骨具有強度較高、剛度較大等優良特點，因此，用其制成的結構非常安全可靠。例如，用寬度為50～150mm的隔墻龍骨制作3．25～6．OOm高的隔斷時，在250 N／m0均布荷載作用下，隔墻龍骨的大撓度值可滿足標準規定的不大于高度1／20的要求。
5、抗沖擊性能好。由輕鋼龍骨和9～18mm厚的普通紙面石膏板組成隔墻，其縱向斷裂荷載為390～850N，所以其抗沖擊性能良好。
6、抗震性能良好。輕鋼龍骨和面層常采用射釘、抽芯鉚釘和自攻螺絲類可滑動的連接件進行固定，其抗震性能良好。在地 震剪力的作用下，隔斷僅產生支承滑動，而輕鋼龍骨和面層本身受力甚小，不會產生破壞。
7、可提高隔熱、隔聲效果及室內利用率。因輕鋼龍骨隔斷占地面積很小，如Q75輕鋼龍骨和兩層12mm石膏板所組成的隔斷，寬度僅99mm，而其保溫隔熱性能卻遠遠超過一磚厚的墻。如果在輕鋼龍骨內再填充巖棉等保溫材料，其保溫隔熱效果可以相當于37mm厚度的磚墻體。通常在娛樂場所、會議室、辦公室等隔墻或頂棚中采用此種材料施工，不僅可以解決隔聲和保溫的問題，而且還可以提高室內的利用率。
二、缺點：有主龍骨, 覆面龍骨, 掛扣件組成, 需要校正水平, 所以需要至少100mm至150mm以上的高度, 占用頂部空間較多。且對施工工藝也有較高要求，只能做直線條, 不適合做特殊造型。
總結：現在市面上常用的有輕鋼龍骨和木龍骨兩種龍骨。
